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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 338 m² à vendre à Marrakech

À vendre 3 990 000 DH 11 805 DH /m²

≈ 366 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 338 m²
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Designed as a true showcase for life, this project is organised around a central landscaped square, a lively and refined place that becomes the heart of the community, a space for meetings, exchanges and well-being. The project comprises 100 two-storey villas, arranged around a large central square measuring 2,500 to 3,000 m², padel courts, outdoor fitness facilities, children’s play areas, footpaths and a vitamin bar. At the entrance, there is a supermarket, a medical centre and a private nursery for residents. LAND AREA: 5 hectares 30 semi-detached villas 5+1, 67 terraced villas R+1 and 3 detached big villas 3 façades Surface area of 338 m² Land area of 375 m² to 508 m²- Price starting from : 3 990 000 MAD 2 façades Surface area of 294 m² Land area of 250 m² to 322 m² – Price starting from : 3 490 000 MAD each villa exudes refined simplicity, noble and modern minimalism. Noble materials, travertine, local stones, tadelakt Minimalist and elegant wrought ironwork for railings, doors and architectural details Solid wood and natural elements for warmth and character A palette of natural, soft tones: off-white, warm grey, mineral shades with touches of olive or midnight blue…

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Ce bien face au marché

  • 11 805 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
338 m²
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-25576 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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