Riad · À vendre · Marrakech

Riad 2 chambres à vendre à Marrakech

À vendre 1 515 000 DH 11 306 DH /m²

≈ 139 000 €Indicatif, au taux du jour

134 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Société de promotion créée pour Le Vizir, résidence fermée haut standing sur la route de Casablanca, à 12 minutes du centre de Marrakech. Ryad El Omniya est la société de promotion créée spécialement pour le projet Le Vizir. Ses fondateurs sont actifs dans l’immobilier depuis le début des années 1990, avec plus d’une douzaine d’opérations réalisées ou en cours. Le Vizir est une résidence fermée haut standing sur la route de Casablanca, à 12 minutes du centre de Marrakech : appartements de 128 à 134 m² avec jardin privatif ou solarium et grande terrasse, piscine commune et architecture d’inspiration marocaine. Chez Levana, Ryad El Omniya est présent avec un projet à Marrakech : Levana Properties travaille directement avec les promoteurs et vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nous vous aidons à comparer les projets de Ryad El Omniya et des autres promoteurs, organisons les visites – sur place ou en vidéo – et vous accompagnons jusqu'à la signature. Contactez-nous pour bénéficier de conseils personnalisés de la part de notre équipe d'experts. Nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre parcours.

Ce bien face au marché

11 306 DH/m² : 31 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 2 ch.) se vend généralement entre 800 000 DH et 3 400 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²): 134 m²
Chambres: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.