Riad · À vendre · Marrakech

Achat riad - Marrakech

À vendre 18 205 000 DH 3 095 DH /m²

≈ 1 670 000 €Indicatif, au taux du jour

5 882 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À la recherche d'un riad authentique à Marrakech ? Ce magnifique riad de charme, idéalement situé au coeur de la médina, combine tradition marocaine et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 350 m², il constitue une excellente opportunité pour une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : ? Surface : 350 m² ? 6 chambres spacieuses avec salles de bain privatives ? 10 pièces au total, parfaitement agencées ? Un patio lumineux avec une superbe piscine centrale ? Plusieurs espaces de réception et un salon convivial ? Une terrasse avec vue sur la médina Ce riad allie charme architectural, sérénité et potentiel d'investissement. Situé dans un quartier authentique et prisé de Marrakech, il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie unique. Que vous cherchiez un riad de luxe à Marrakech, une maison d'hôtes dans la médina, ou une résidence de charme, ce bien est une véritable perle rare. Le prix de vente est 16.320.000 Dirhams

Ce bien face au marché

3 095 DH/m² : 81 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 882 m²
Chambres: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.