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Villa · À vendre · Ouarzazate

Villa en vente sur route de Ouarzazate

À vendre 8 580 000 DH 1 716 DH /m²

≈ 787 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 5 000 m²
  • 50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Villa en vente sur route de Ouarzazate Voila une villa en vente sur route de Ouarzazate qui se révèle tel un joyau niché au cœur d’un écrin naturel. Mur et Prestige, notre agence immobilière vous propose de découvrir cette demeure d’exception, alliant à la fois la proximité quant au centre de Marrakech, et la tranquillité d’une zone où l’air se veut encore pur, l’atmosphère calme et le cadre bien serein. Cette proximité est confirmée par les quelques 25 minutes qui séparent cette villa en vente sur route de Ouarzazate, du centre ville de Marrakech. Elle peut également être repérée grâce à l’École Américaine puisqu’elle est à moins de 10 minutes de celle-ci, ainsi que des Golfs qui se révèlent au voisinage : le Royal, Amelkis et Al Maaden. D’une superficie de 450 m2, cette jolie demeure de plain pied interpelle un état d’esprit de quiétude bien distingué. Elle est située au cœur d’un domaine sécurisé composé de 8 villas où les espaces se veulent équitablement répartis entre demeures. Composée au rez-de-chaussée d’un charmant séjour aux espaces généreux, cette villa de luxe en vente permettra aux habitants d’organiser des réceptions en toute aisance, ou tout simplement se délecter de la grandeur des lieux en intimité. De copieuses baies vitrées donnent sur des espaces extérieurs coquettement couverts de pergolas. Toujours au rez-de-chaussée, trois suites grandioses sont disponibles, distinguées par un haut niveau d’équipement (salle de bains privative, literie de qualité, espaces de rangement…). A l’étage, la grande suite servant de chambre principale se révèle avec une spacieuse terrasse privée de 100 m2 et une vue imprenable donnant sur les cimes de l’Atlas. A l’extérieur, en plus des ravissantes terrasses en pergolas où la détente printanière, le farniente ou encore les barbecues du dimanche entre amis peuvent trouver adresse, un somptueux jardin se laisse découvrir. Etendu sur une surface de 5000 m2, ce terrain bien plantureux abrite une riche combinaison d’arborescence en toute variété. Une belle piscine vient compléter le cadre pour offrir fraîcheur et légitimité au doux solarium d’à côté. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa en vente sur route de Ouarzazate correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

  • 1 716 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).
  • À Ouarzazate, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 8 580 000 DH et 9 900 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²)
5 000 m²
Salles de bain
50

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-20418 · 28 oct. 2026 · 4 vues · 0 contacts · 0 favoris

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