HabitatMaroc
1 / 15

Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Authentique – 5 chambres – Bassin en terrasse

À vendre 9 350 000 DH

≈ 853 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Situé dans le très recherché quartier de Kennaria, à moins de 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna et du Palais Bahia, ce magnifique riad bénéficie d’un emplacement de premier ordre, tout en offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Rare dans la Médina, le riad dispose d’un accès voiture à proximité ainsi que d’un parking situé à seulement 200 mètres, offrant un confort d’accès exceptionnel. Entièrement restauré dans le respect de son architecture d’origine, le riad conjugue avec élégance le charme de l’architecture traditionnelle marocaine et une restauration soignée. Organisé autour d’un patio central à ciel ouvert, il reprend les codes emblématiques du riad traditionnel avec sa fontaine centrale entourée de quatre arbres, créant un véritable havre de paix au cœur de la Médina. Le bien dispose de 5 chambres, pensées dans un esprit authentique et chaleureux, ainsi que de beaux espaces de vie qui s’articulent naturellement autour du patio. Un lieu rare, à la fois authentique, élégant et intimiste, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux sites de la Médina, tout en étant suffisamment en retrait pour offrir calme et sérénité. Votre agent immobilier spécialisé dans la vente, la location et l’achat de riads rénovés et à rénover, maisons d’hôtes et demeures de charme …

Ce bien face au marché

  • À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Chambres
5
Salles de bain
4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
  • Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20336 · 28 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

9 350 000 DH

Côté Médina

WhatsApp Appeler