Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad traditionnel au cœur de la médina - 4 chambres

À vendre 4 800 000 DH

≈ 440 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Au cœur de la médina de Marrakech, dans un emplacement privilégié à proximité de la Place des Épices et de la Médersa Ben Youssef, aucun doute que ce riad au grand charme saura vous séduire. Situé dans une charmante petite rue, dans l’un des quartiers historiques fondateurs de la Médina, entouré de beaux riads et de maisons d’hôtes de caractère, ce riad bénéficie d’un environnement des plus calmes et des plus authentiques. À proximité immédiate, vous trouverez le réputé restaurant Le Slimana, ainsi que de nombreux centres d’intérêt emblématiques de la médina. Le riad offre 4 chambres, décorées avec goût dans un esprit traditionnel raffiné, respectant l’architecture et les matériaux d’origine. L’ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et prêt à être habité et/ou exploité immédiatement. Son patio central baigné de lumière naturelle, véritable cœur de vie du riad, apporte fraîcheur et sérénité tout au long de la journée avec son joli bassin et son bananier. Au deuxième étage, une belle terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du soleil et du calme, dans un cadre intime avec un bel environnement. Le bien est actuellement exploité en location privative, offrant une bonne rentabilité. Vendu meublé selon inventaire / Chambres et salon TV climatisés Votre agent immobilier spécialisé dans la vente, la location et l’achat de riads rénovés et à rénover, maisons d’hôtes et demeures de charme …

Ce bien face au marché

À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.