Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad TITRÉ de Charme à Vendre à Bab Doukkala – 3 chambres, jacuzzi et terrasse

À vendre 3 850 000 DH 55 000 DH /m²

≈ 351 000 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad de charme TITRÉ à vendre à Marrakech – 3 chambres avec jacuzzi entre Bab Doukkala et Dar El Bacha Situé entre les quartiers emblématiques de Bab Doukkala et Dar El Bacha, au cœur de l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés de la médina de Marrakech, ce magnifique riad titré de 70 m² au sol séduit par son authenticité, son confort moderne et son emplacement privilégié. Vendu vide, ce riad représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité à Marrakech. Le bien comprend 3 chambres avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité à ses occupants. Le patio central, sublimé par un élégant mur d'eau, apporte une atmosphère paisible et raffinée typique des plus beaux riads de la médina. À l'étage, un salon ouvert et lumineux complète les espaces de vie, ainsi qu'un WC invités. La terrasse a été aménagée comme un véritable espace de détente avec un jacuzzi privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Une vaste sur-terrasse de 38 m² offre également une vue dégagée sur les toits de la médina et de nombreuses possibilités d'aménagement : salon extérieur, espace repas, solarium ou coin lounge. Le riad est pré-équipé pour l'installation de la climatisation et bénéficie d'un accès voiture à proximité, un avantage rare dans la médina de Marrakech. Pour obtenir les conseils d'un agent immobilier au Maroc, téléphonez au +212 524 38 39 32 Ou remplissez ce formulaire : Découvrez ce riad neuf à vendre à Marrakech, offrant de beaux volumes et des espaces ext...

Ce bien face au marché

55 000 DH/m² : 175 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 70 m²
Chambres: 3

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.