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Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad de charme 132 M2 à Bab Doukkala avec joli patio

À vendre 3 200 000 DH 10 423 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 307 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad Bab Doukala Médina, Marrakech, 132 M2, 3 Chambres, 3 Sdbs, 3 Niveaux, Joli Patio, Terrasse, Barbecue, Parking, Petit coin de Paradis. Real-dreamhouse vous propose à la vente ce magnifique Riad situé à Bab Doukkala, d'une superficie au sol de 132 M2 et 205 M2 habitable. Il se compose d'un joli patio avec salon ouvert, un salon+coin salle à manger, 3 chambres dont une suite avec dressing et SDB, 2 toilettes invités, cuisine équipée, terrasse charmante de 70 M2 avec 2 espaces de détente et un coin barbecue. Prix: 3 200 000 MAD Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

  • 10 423 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
  • À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²)
307 m²
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc ~ 300 m 4 min à pied
  • Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Réf. HM-19465 · 28 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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