Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Magnifique Riad 170 M2 avec patio et parking à bab doukkala

À vendre 3 630 000 DH 10 836 DH /m²

≈ 333 000 €Indicatif, au taux du jour

335 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad Bab Doukala Médina, Marrakech, 170 M2, 4 Chambres, 4 Sdbs, 3 Niveaux, Joli Patio, Terrasse, Solarium, Parking, Petit coin de Paradis. Real-dreamhouse vous propose à la vente ce magnifique riad situé à Bab Doukkala en plein centre de Marrakech. D'une superficie total de 232 M2, 170 M2 habitable et 60 M2 au sol. Riad avec beaucoup de charme construit sur 2 niveaux plus une terrasse. Il se compose d'un salon ouvert sur patio, 4 chambres avec dressing et SDB, buanderie, toilette invités, espace salle de massage, cuisine, terrasse bien ensoleillé avec espace à manger. Prix: nous consulter Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

Ce bien face au marché

10 836 DH/m² : 46 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 945 000 DH et 4 475 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 335 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.