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Villa · À vendre · Fès

Villa d’exception de 400 m², Route de Fès avec piscine

À vendre 4 300 000 DH 10 750 DH /m²

≈ 392 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 400 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Real-dreamhouse vous propose à la vente une propriété d'exception : une villa contemporaine de standing supérieur, idéalement située sur la prestigieuse Route de Fès à Marrakech. Cette résidence d'angle de 400 m² habitables, entièrement meublée et équipée, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 kilomètres du centre-ville. Cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien immobilier alliant tradition marocaine et modernité occidentale, dans un environnement privilégié de Marrakech. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

  • 10 750 DH/m² : 35 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
  • À Fès, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 350 000 DH et 6 575 000 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²)
400 m²
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-19454 · 28 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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