Riad · À vendre · Marrakech

splendide riad à bab taghzout avec bassin à Marrakech

À vendre 4 550 000 DH 14 219 DH /m²

≈ 415 000 €Indicatif, au taux du jour

320 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad Medina Marrakech, 105 M2, 4 Chambres, 4 Sdbs, 3 Niveaux, Patio, Bassin, Espace solarium, Terrasse, Opportunité exceptionnelle, Real-dreamhouse vous présente à la vente ce splendide Riad situé à Bab Taghzout, dans la médina enchanteresse de Marrakech. D'une superficie de 105 M², ce riad titré et meublé est un véritable joyau, alliant tradition et modernité. Dès l'entrée, le charme opère avec un patio central accueillant un petit bassin, créant une atmosphère sereine et relaxante. Le salon adjacent, spacieux et confortable, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Le riad dispose de quatre chambres élégamment aménagées, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Ces espaces offrent un confort optimal et une intimité précieuse, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace salle à manger lumineux, idéal pour partager des repas en bonne compagnie.

Ce bien face au marché

14 219 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 320 m²
Pièces: 11
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.