Villa · À vendre · Fès

Grande villa à vendre - route de fès - marrakech

À vendre 8 500 000 DH 17 000 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous invite à découvrir cette villa à vendre, entièrement rénovée et revisitée au style beldi-contemporain et située sur la route de Fès à Marrakech. Cette demeure, dessinée avec des belles symétries et des lignes harmonieuses, entièrement meublée, vous propose une surface totale habitable de 500 m² sur un terrain de 4000 m², arboré et planté. Vous apprécierez son vaste double séjour et sa grande cuisine équipée. Pour l’espace des chambres, l’une d’elles est en rez-de-jardin ayant un accès direct à la piscine. Les trois autres sont à l’étage, dont la suite Master avec dressing et vue dégagée sur l’Atlas. La dépendance fait 86 m², offrant trois charmantes chambres supplémentaires et un hammam de quatre places, ainsi qu’un second espace buanderie indépendant. A l’entrée de la propriété, une loge gardien de 32 m² avec chambre et local de rangement a été prévue. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de ce bien.

Ce bien face au marché

17 000 DH/m² : 113 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
À Fès, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 3 700 000 DH et 9 500 000 DH (5 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.