Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Splendide Riad Titré à Bab Doukkala

À vendre 6 380 000 DH 42 533 DH /m²

≈ 585 000 €Indicatif, au taux du jour

150 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce petit bijou fraichement rénové dans le quartier ultra tendance d Bab Doukkala, à 5 mn de Ryad Laarouss et de l’entrée des souks. offre OFF Market , photos soumises à un formulaire d’inscription*. Cette magnifique demeure a une surface au sol de 74 m2 et environ 150 m2 habitables, est titrée et se compose de 3 belles suites, chacune avec sa salle d’eau privative, un salon et une salle à manger ouverts et donnant sur le patio ou se trouve le très joli bassin creusé, une cuisine ouverte et un espace repas sous pergola sur la terrasse. Idéal investissent locatif type Airbnb ou encore pied à terre à Marrakech. Le caractère confidentiel de cette offre suite à la demande du vendeur fait que nous ne publions pas de photos de ce bien sans signature d’un bon de confidentialité en bonne et due forme. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter. Conditions de l’AMAI (Association des Agents Immobiliers au Maroc):

Ce bien face au marché

42 533 DH/m² : 113 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 150 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.