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Villa · À vendre · Fès

Villa a vendre - route de fes - marrakech

À vendre 5 500 000 DH 6 471 DH /m²

≈ 504 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 850 m²
  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech vous propose à la vente une magnifique villa individuelle située sur l’axe Route de Fès, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne marrakchie allié au confort moderne. La villa principale, d’une superficie d’environ 850 m², se compose de trois chambres avec leurs salles de bain privatives, d’un grand salon lumineux avec salle à manger et d’une cuisine américaine équipée ouvrant sur le jardin et sa végétation luxuriante. Le terrain abrite également deux dépendances destinées au personnel ainsi qu’un pavillon indépendant comprenant deux chambres, un salon, une salle de douche, une cuisine et un jardin privé avec piscine avec vue imprenable sur l’Atlas. Un puits équipé d’une pompe à énergie solaire assure l’alimentation en eau avec 3 stock d’eau d’environ 10m3, et deux locaux techniques complètent les installations. La propriété dispose aussi d’un système de vidéosurveillance, d’un grand parking, d’une semie cave de 70 m² et d’une vaste terrasse de 350 m² offrant une belle vue sur la campagne environnante. Cette villa est idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme, tout en restant proche de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre service commercial.

Ce bien face au marché

  • 6 471 DH/m² : 19 % en dessous du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
  • À Fès, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 000 000 DH et 7 800 000 DH (13 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²)
850 m²
Chambres
5
Salles de bain
4

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-1877 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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