Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad titré à vendre à Médina, Marrakech

À vendre 8 000 000 DH 59 259 DH /m²

≈ 734 000 €Indicatif, au taux du jour

135 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina, à proximité immédiate de la célèbre place Jemaa el-Fna et dans une rue commerçante prisée, cette propriété unique combine charme authentique et confort moderne. Accessible en taxi. un véritable atout dans la médina, ce riad titré a été entièrement reconstruit, vous évitant les désagréments habituels d’humidité ou de rénovation. Que ce soit pour en faire une maison de famille ou une maison d’hôtes à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, volumes généreux, et autorisation d’exploitation déjà incluse. Emplacement ultra stratégique dans la médina, proche de Jemaa el-Fna Les espaces intérieurs s'organisent autour de 6 suites avec salle de bain privative, une suites : 6 et espaces : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité. Le cadre extérieur se distingue par extérieur : Terrasse rooftop idéale pour détente ou petit-déjeuner clients. La propriété bénéficie également de surface au sol : 135 m² et statut juridique : Titré + autorisation d’exploitation.

Ce bien face au marché

59 259 DH/m² : 142 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

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Détails

Surface (m²): 135 m²
Pièces: 6
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.