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Riad · À vendre · Marrakech

Riad à vendre à Marrakech – 8 suites, piscine et hammam Beldi

À vendre 1 500 000 DH 8 982 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 167 m²
  • 8 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad à vendre à Marrakech – 8 suites, piscine et hammam Beldi à 2 min de la Place des Épices Situé au cœur de la médina de Marrakech, à seulement 2 minutes à pied de la célèbre Place des Épices, ce Riad à vendre bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville ocre. D’une superficie au sol de 167 m², ce Riad traditionnel est autorisé en tant que maison d’hôtes et propose une configuration adaptée à une activité touristique. Le bien se compose de 8 suites, offrant une capacité d’accueil adaptée à l’exploitation d’une maison d’hôtes à Marrakech. L’architecture traditionnelle marocaine est mise en valeur par différents éléments caractéristiques de l’habitat marrakchi, avec notamment des espaces autour d’un patio central agrémenté d’une piscine. Le Riad dispose également d’un hammam Beldi, un équipement particulièrement recherché dans l’hébergement touristique à Marrakech et permettant de renforcer l’expérience authentique proposée aux visiteurs. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : à seulement quelques minutes à pied de la Place des Épices, dans la médina de Marrakech, il permet de profiter facilement des souks, restaurants, cafés, Riads et principaux points d’intérêt du centre historique. Ce Riad représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans l’immobilier touristique à Marrakech et disposer d’un bien déjà autorisé pour une activité de maison d’hôtes. Prix de vente : 1 500 000 DHS Superficie au sol : 167 m² 8 suites Piscine Hammam Beldi Maison d’hôtes autorisée À 2 minutes à pied de la Place des Épices Marrakech – Médina

Ce bien face au marché

  • 8 982 DH/m² : 45 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 675 000 DH et 7 830 000 DH (32 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
167 m²
Chambres
8

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-18594 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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