Duplex · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartements & Duplex d

À vendre 1 732 500 DH 19 250 DH /m²

≈ 159 000 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez cette résidence d'exception située dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, symbole du raffinement et de l'art de vivre marocain moderne. Ce programme immobilier neuf redéfinit les standards du luxe résidentiel à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Une Opportunité Rare dans le Quartier le Plus Prisé de Marrakech Ce programme représente l'occasion unique d'acquérir un bien neuf dans l'Hivernage, secteur où l'offre de qualité est limitée et la demande constamment élevée. Contactez-nous en privé pour un dossier complet et une présentation personnalisée du projet. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

19 250 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Duplex · 2 ch.) se vend généralement entre 2 150 000 DH et 4 950 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 90 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.