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Duplex · For sale · Hivernage, Marrakech

Appartements & Duplex d

For sale MAD 1,732,500 MAD 19,250 /m²

≈ 159,000 €Indicative, at today’s rate

  • 90 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Découvrez cette résidence d'exception située dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, symbole du raffinement et de l'art de vivre marocain moderne. Ce programme immobilier neuf redéfinit les standards du luxe résidentiel à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Une Opportunité Rare dans le Quartier le Plus Prisé de Marrakech Ce programme représente l'occasion unique d'acquérir un bien neuf dans l'Hivernage, secteur où l'offre de qualité est limitée et la demande constamment élevée. Contactez-nous en privé pour un dossier complet et une présentation personnalisée du projet. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

This property and its market

  • MAD 19,250/m²: 20% below the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Duplex · 2 bed) usually sells for MAD 2,150,000 to MAD 4,950,000 (5 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
90 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 500 m 6 min walk
  • Mosque ~ 850 m 10 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.2 km 15 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.6 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.5 km

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Ref. HM-18511 · 27 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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