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Riad · À vendre · Marrakech

Magnifique Riad et douar 330 M2 10 chambres à Rénover

À vendre 7 480 000 DH 9 973 DH /m²

≈ 686 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 750 m²
  • 10 ch.
  • 10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad Douar Médina, Marrakech, 330 M2, 10 Chambres, 10 Sdbs, 3 Niveaux, à Rénover, Piscine, Solarium, Terrasse, Titré, Petit coin de Paradis. Real-dreamhouse vous propose ce magnifique Riad et Douar à la vente situé à 5 minutes de la place Jamaa El Fna. Descriptif du Riad : il se compose de 6 chambres avec SDB et rangement, au RDC il y a un très beau patio arboré avec un bassin, une cuisine avec salle à manger, une salle de massage, toilette invité, 1 chambre avec sdb. A l’étage il y a 3 chambres avec sdb, dont une grande suite parental, une pièce indépendante Au terrasse solarium il y a 2 chambres avec sdb, plus un espace détente avec possibilité d’aménagement. Descriptif du Douar : il se compose d’un hall entrée, une cuisine avec salle à manger, patio avec son jacuzzi ouvert sur un petit salon A l’étage 2 chambres avec sdb La terrasse se compose de 2 chambres plus un espace libre avec possibilité d’aménagement Le Riad et le Douar sont sur 2 titres différents mais vendus ensemble, les 2 biens sont titré et destinés à la rénovation Le Riad et le Douar sont reliés par plusieurs accès communiquant, les 2 biens réunis sont d’une superficie totale de 330 M2 le Riad est de 250 M2 au sol Le Douar est de 110 M2 Prix : 7 0000 MAD Acquérir cette superbe demeure sera aussi s’approprier une histoire magnifique. Coup de cœur assuré ! Pour toute information complémentaire veuillez nous contacter en PV Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes

Ce bien face au marché

  • 9 973 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 10 ch.) se vend généralement entre 3 275 000 DH et 13 000 000 DH (18 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
750 m²
Pièces
18
Chambres
10
Salles de bain
10

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Réf. HM-18496 · 27 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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