Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

Riad quartier kasbah a renover

À vendre 2 600 000 DH 20 635 DH /m²

≈ 238 000 €Indicatif, au taux du jour

126 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence immobilière LE COMPTOIR vous propose ce riad à rénover à la vente dans le quartier authentique et recherché de la Kasbah de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 126 m², le riad bénéficie d’un atout rare : trois façades, apportant une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale, de maison d’hôtes ou d’investissement, cette propriété permet de créer un bien de caractère dans un environnement chargé d’histoire, à proximité des monuments emblématiques et des commodités. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech.

Ce bien face au marché

20 635 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 200 000 DH et 5 980 000 DH (77 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²): 126 m²

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.