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Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

En exclusivite : vente riad neuf -450m²- 3 suites au quartier kasbah médina marrakech

À vendre 9 889 000 DH 64 214 DH /m²

≈ 907 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 154 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

ATLAS TOUAREG vous offre EN EXCLUSIVITÉ Ce Riad, d’une architecture marocaine, 3 suites spacieuses, offrant une superficie au sol 154m² et 450m² habitable, avec des espaces lumineux, Conçu avec élégance et raffinement, au cœur du quartier Kasbah à la Médina de Marrakech, à 10 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna, avec accès facile et proche des sites emblématiques disposant d’un parking à 100m du Riad (24H/24H). Ce bien d’exception idéal pour Riad privatisé, un investissement locatif haut de gamme. RDC : Hall d’entrée séjour, WC d’invités, un salon spacieux, salon ouvert sur un patio bien lumineux avec fontaine pour une ambiance apaisante, suite, salle à manger, grande cuisine avec salle à manger et salon élégant avec finitions de qualité. Étage : 2 belles suites dont (une suite parentale sur 2 façades du Riad avec SDB, et l’autre suite avec grande SDB), coin salon ouvert sur patio coursive de 4 côtés. Terrasse : avec 3 côtés, espace de détente, buanderie, WC, salon d’hiver.

Ce bien face au marché

  • 64 214 DH/m² : 189 % au-dessus du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
  • À Kasbah, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 437 500 DH et 5 007 500 DH (7 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²)
154 m²
Chambres
3
Salles de bain
2

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Mosquée Mosquée Moulay El Yazid ~ 50 m 1 min à pied
  • Parc ~ 100 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Saadiens صيدلية السعديين ~ 100 m 1 min à pied
  • Supermarché BİM ~ 150 m 2 min à pied
  • Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
  • École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Réf. HM-1453 · 24 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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