Riad · À vendre · Marrakech

Vente riad titré – 190m² – 4 chambres

À vendre 6 050 000 DH 50 840 DH /m²

≈ 555 000 €Indicatif, au taux du jour

119 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

L’Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente ce Riad titré d’une superficie au sol de 119m² et superficie habitable de 190m², doté de 4 chambres, Idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech au quartier ARSET EL MALAK (plus proche du Riad Laarous) A seulement 10 min de la place Jamaâ El Fna, 5 min du souk El Mouassine et 5min du la place des épices, avec un accès voiture jusqu’à l’entrée du Riad. RDC : WC invités, chambre avec SDB, 2 salons un avec un coin salle à manger, Cuisine équipée, bassin et patio. Terrasse : Cuisine d’été, Pergola aménagée, Espace transats, Coin repas et Douche d’été.

Ce bien face au marché

50 840 DH/m² : 212 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 119 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.