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Riad · À vendre · Marrakech

Riad à vendre à Marrakech

À vendre 9 500 000 DH 3 165 DH /m²

≈ 871 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 002 m²
  • 6 ch.
  • 7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Nichée au cœur de la vibrante Médina de Marrakech, Riad Alwan offre une retraite sophistiquée alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine à l’élégance du luxe moderne. Cette maison d’hôtes exceptionnelle comprend six chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissant confort et intimité à chaque invité. Le riad est agencé autour d’un spacieux patio central, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger, équipée d’une cheminée, offre un espace accueillant pour les repas, tandis que la cuisine entièrement équipée assure un service fluide pour les invités. Le patio offre une atmosphère calme, tandis que la terrasse sur le toit est un véritable havre de paix, avec un salon extérieur, un solarium et un jacuzzi, offrant des vues imprenables sur les toits de la Médina. Pour ceux recherchant l’ultime détente, Riad Alwan dispose d’une piscine et d’un hammam/spa, offrant aux invités un lieu de relaxation absolue. Le charme authentique du riad est rehaussé par des finitions de haute qualité, créant un parfait équilibre entre tradition et confort moderne. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce riad représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires privés que pour ceux cherchant à exploiter une maison d’hôtes rentable. Avec son emplacement privilégié et ses équipements de luxe, Riad Alwan offre une expérience inégalée pour ceux qui souhaitent s’imprégner de la beauté et de l’élégance du mode de vie marocain. Fort potentiel d’investissement pour une activité de maison d’hôtes Si vous recherchez un refuge privé ou un projet d’hospitalité rentable, Riad Alwan offre un cadre inégalé pour un mode de vie luxueux et des expériences exceptionnelles pour vos invités. Nichée au cœur de la vibrante Médina de Marrakech, Riad Alwan offre une retraite sophistiquée alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine à l’élégance du luxe moderne. Cette maison d’hôtes exceptionnelle comprend six chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissant confort et intimité à chaque invité. Le riad est agencé autour d’un spacieux patio central, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger, équipée d’une cheminée, offre un espace accueillant pour les repas, tandis que la cuisine entièrement équipée assure un service fluide pour les invités. Le patio offre une atmosphère calme, tandis que la terrasse sur le toit est un véritable havre de paix, avec un salon extérieur, un solarium et un jacuzzi, offrant des vues imprenables sur les toits de la Médina. Pour ceux recherchant l’ultime détente, Riad Alwan dispose d’une piscine et d’un hammam/spa, offrant aux invités un lieu de relaxation absolue. Le charme authentique du riad est rehaussé par des finitions de haute qualité, créant un parfait équilibre entre tradition et confort moderne. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce riad représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires privés que pour ceux cherchant à exploiter une maison d’hôtes rentable. Avec son emplacement privilégié et ses équipements de luxe, Riad Alwan offre une expérience inégalée pour ceux qui souhaitent s’imprégner de la beauté et de l’élégance du mode de vie marocain.

Ce bien face au marché

  • 3 165 DH/m² : 81 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
3 002 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
7

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-12366 · 26 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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