Riad · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Riad de charme sur la route de l’ourika- à vendre

À vendre 35 000 000 DH 43 750 DH /m²

≈ 3 194 000 €Indicatif, au taux du jour

800 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent à la vente un magnifique riad bénéficiant d’un emplacement stratégique sur la route principale de l’Ourika, au km 17 . 🌿 Un domaine de 4 hectares, idéal pour un projet touristique ou un investissement d’envergure ! 🔑 Caractéristiques du bien : 📍 Emplacement privilégié, directement au bord de la route principale 🌳 Terrain de 4 hectares 🏠 Surface construite : 800 m² 🏪 5 magasins 🏊 Piscine 🫒 Oliveraie et espaces verts 📜 Propriété titrée 💰 PRIX DE VENTE : 35 000 000 DH 💎 Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel dans la région de Marrakech, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou commercial. 📞 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

43 750 DH/m² : 267 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 1 ch.) se vend généralement entre 3 041 775 DH et 6 787 500 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 800 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.