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Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad d’Exception

À vendre 970 000 DH

≈ 89 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Datant du XVIIᵉ siècle et entièrement rénové, ce riad de 200 m² au sol conjugue le caractère de l’architecture traditionnelle marrakchie avec un confort contemporain. Situé au cœur de la Médina, dans le quartier recherché de Bab Doukkala, il offre un cadre paisible tout en restant proche des principaux lieux de vie de Marrakech. Le riad s’organise autour d’un patio arboré avec piscine et comprend 6 chambres et suites, plusieurs espaces de réception ainsi qu’un hammam et un espace bien-être. Sa grande terrasse rooftop offre des vues ouvertes sur la Médina et les montagnes de l’Atlas. Les matériaux traditionnels, le bois sculpté et les finitions soignées préservent l’identité du lieu tout en répondant aux standards d’un établissement de qualité. Un actif patrimonial rare, adapté aussi bien à une résidence privée qu’à un projet d’exploitation dans l’univers de l’hospitality.

Ce bien face au marché

  • À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 060 000 DH et 9 515 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Chambres
6
Salles de bain
6

Caractéristiques

  • ✓ Parking
  • ✓ Piscine

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Mosquée Mosque Ben Saleh ~ 150 m 2 min à pied
  • École Ecole Moulay Rachid ~ 200 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Ben Saleh صيدلية بن صالح ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc ~ 350 m 4 min à pied
  • Supermarché Maison Al Hamra ~ 800 m 10 min à pied
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-11157 · 26 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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