Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Maison d’hôtes agréée — Marrakech

À vendre 1 150 000 DH

≈ 105 000 €Indicatif, au taux du jour

7 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Au cœur de la Médina de Marrakech, cette propriété développe environ 470 m² autour d’une organisation pensée pour l’accueil et l’exploitation touristique. Édifiée sur une emprise au sol de 168 m², elle propose 7 suites, plusieurs espaces de vie et une grande terrasse. La propriété bénéficie d’une autorisation d’exploitation en tant qu’établissement d’hébergement touristique depuis mars 2025, offrant ainsi un cadre adapté à un projet professionnel dans l’univers de l’hospitalité. Les espaces ont été conçus autour du confort des hôtes, avec une piscine chauffée, une terrasse généreuse, des espaces dédiés au personnel et une installation solaire. La configuration actuelle permet également d’envisager une évolution des espaces extérieurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Un actif patrimonial destiné à l’hospitalité Avec sa capacité d’accueil, son autorisation d’exploitation et sa configuration, cette maison d’hôtes constitue une opportunité d’investissement dans l’hospitalité au cœur de Marrakech.

Vidéo

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Détails

Chambres: 7
Salles de bain: 8

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Piscine

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Ecole Moulay Rachid ~ 200 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Ben Saleh صيدلية بن صالح ~ 200 m 2 min à pied
Parc ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 800 m 10 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 850 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.