Villa · À vendre · Fès

Villa route de fes / ouarzazate

À vendre 3 800 000 DH 20 541 DH /m²

≈ 347 000 €Indicatif, au taux du jour

185 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence immobilière, LE COMPTOIR, à Marrakech a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, entièrement meublée et parfaitement équipée, située au sein d’une résidence sécurisée et facile d’accès, à seulement 15 minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 363 m², la villa bénéficie d’un agréable jardin privatif avec piscine, idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un beau salon lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.À l’étage, vous découvrirez une suite et deux chambres confortables et salle de bain. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité à Marrakech.

Ce bien face au marché

20 541 DH/m² : 158 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
À Fès, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 179 000 DH et 4 450 000 DH (18 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²): 185 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.