Villa · À vendre · Ouarzazate

Villa moderne route ouarzazate*

À vendre 4 500 000 DH 31 034 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

145 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

À la vente, notre agence immobilière LE COMPTOIR vous présente cette très belle villa de plain-pied, développant 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². La villa se compose de trois jolies chambres spacieuses, entièrement meublées et climatisées, ainsi que d’un agréable espace salon et séjour ouvert sur le jardin et sa piscine privative chauffée. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires assurant la production d’eau chaude et l’alimentation des différents systèmes, offrant ainsi un excellent confort tout en optimisant la consommation énergétique. En sous-sol, un espace entièrement aménagé accueille une salle de sport et un hammam. Une villa confortable et parfaitement équipée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech.

Ce bien face au marché

31 034 DH/m² : 157 % au-dessus du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).

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Détails

Surface (m²): 145 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.