Riad · À vendre · Marrakech

Riad à rénover,Rooftop vue Atlas – Quartier Zaouia

À vendre 4 600 000 DH 28 750 DH /m²

≈ 420 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech vous propose ce riad de 160 m² au sol, situé dans le quartier authentique de Zaouia, au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien, à rénover, dispose de 6 chambres, offrant un beau potentiel pour un projet de maison d’hôtes, un riad de charme ou une résidence privée.Il bénéficie d’une terrasse et d’un rooftop avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, un atout rare et très recherché. Le riad est vendu en melkia, avec un emplacement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la médina. Une opportunité idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans l’un des quartiers traditionnels de Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

28 750 DH/m² : 76 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Surface (m²): 160 m²
Chambres: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.