Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad proche des monuments historiques, 145 m au sol, 3 chambres , 3 sdb, bureau, salon, salle à manger,terrasse, solarium, piscineterrasse

À vendre 845 000 DH 2 641 DH /m²

≈ 77 500 €Indicatif, au taux du jour

320 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce riad aux finitions incontestables, niché au cœur de la médina de Marrakech avec accès voiture à quelques mètres . A proximité immédiate des souks et des monuments historiques, il fera le bonheur de tous . Idéalement conçu à la fois pour y habiter comme pour y séjourner ou l’exploiter , son côté convivial vous invite autour d’un joli patio offrant un salon, une salle à manger et une belle cheminée . Une buanderie , un très joli bureau pouvant faire office de chambre d’appoint et une toilette invité viennent agrémenter ce riad . D’une surface de 145 M2 au sol , il se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle de bain attenante, d’un grand patio central traditionnel raffiné, et d’un salon décoré avec soin, dans un style authentique mêlant tadelakt, zelliges et boiseries sculptées. La terrasse ensoleillée offre un espace convivial pour se détendre avec une cuisine d’été , un espace repas et solarium et sa piscine Chauffage/climatisation, cuisine équipée, local technique, verrière électrique . Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d’ investissement . Restauration soignée et matériaux de qualité. Prix : 845 000 €. hors frais d’agence Pour plus d’informations et organiser une visite : MAIL: luxuryestatemarrakech@gmail.com contact tel: 00 212 661 157 620

Ce bien face au marché

2 641 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 320 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.