Riad · À vendre · Guéliz, Marrakech

Riad , 500 m2, 8 suites, piscine chauffée, spa, restaurant et rooftop.

À vendre 1 600 000 DH 3 200 DH /m²

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Riad , 500 m2, 8 suites, piscine chauffée, spa, restaurant et rooftop. À Vendre – Riad de Prestige exploité en maison d’hôte situé entre la Médina et le quartier Majorelle *Caractéristiques :* – 8 suites | Piscine chauffée | Spa, restaurant et Rooftop – Environ 500 m² construits sur 4 niveaux – Chiffre d’affaires moyen : 30 000 €/mois – Exploitation clé en main – Forte rentabilité & Activité stable Prix de vente (fond et murs) :1.600.000€

Ce bien face au marché

3 200 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 8 ch.) se vend généralement entre 1 675 000 DH et 7 830 000 DH (32 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 8

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.