Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad de luxe , neuf,classement maison d’hôtes, 160 m2 au sol, 5 suites, piscine, salon, 2 terrasses

À vendre 795 000 DH 2 650 DH /m²

≈ 72 500 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Riad-maison d’hôtes à vendre dans le prestigieux quartier de Bab Doukkala, extrémité de la coulée verte , reliant aux Jardins Majorelles. Entièrement neuf,réalisé par des artisans talentueux “Mâalems marocains” maîtrisant le travail du bois sculpté, des zelliges et du taddelak.Ce riad de luxe neuf , offre une surface au sol de 160 m2 . Le patio abrite une piscine de 4 m sur 2m . Salon en rez de chaussée avec une cuisine entièrement équipée, salon, 5 grandes chambres à l’étage , toutes avec salle de bain wc. Roof top avec double terrasse , vue panoramique. Idéal pour une maison d’hôtes de luxe, à la décoration raffinée, vendue meublée et toute équipée , clefs en mains. Parfait pour une clientèle touristique de haut de gamme. Emplacement idéal à Bab Doukkala, arrivée de la nouvelle coulée verte de 32 hectares reliant aux Jardins Majorelle, permettant un accès voiture h24 par cet accès privilégié. Pour tous renseignements complémentaires , appelez le 00 212 661 157 620 luxuryestatemarrakech@gmail.com

Ce bien face au marché

2 650 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 300 m²
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.