Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Sidi Mimoun, 4 chambres, terrasse, bassin, vue jardins

À vendre 600 000 DH 2 609 DH /m²

≈ 55 000 €Indicatif, au taux du jour

230 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Joli riad à vendre – Quartier Sidi Mimoun, Médina de Marrakech Entièrement reconstruit à neuf, ce riad offre une surface de 85 m² au sol et bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le très prisé quartier Sidi Mimoun, à quelques pas du légendaire hôtel La Mamounia et des sites emblématiques de la médina. Ce bien de charme se compose de : Un salon lumineux, Un bassin pour se rafraîchir, Une cuisine aménagée, Quatre chambres confortables, Une terrasse rooftop avec une vue imprenable sur les jardins de la Mamounia et les toits de Marrakech — l’une des plus belles vues de la ville. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement de prestige. PRIX 600.000 euros En gestion , loué 3.500€ par mois

Ce bien face au marché

2 609 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 230 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Kechich صيدلية كشيش ~ 100 m 1 min à pied
Mosquée جامع السنة ~ 150 m 2 min à pied
École Lycée Collégial Ahmed Chaouqi ~ 250 m 3 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 300 m 4 min à pied
Parc Jardin de Bab el Khemis ~ 300 m 4 min à pied
École College Abd El Moumen ~ 400 m 5 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 900 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.