HabitatMaroc
1 / 15

Riad · En venta · Médina, Marrakech

Riad de charme avec terrasse panoramique au cœur de la médina de Marrakech

En venta 11.000.000 DH 30.556 DH /m²

≈ 1.004.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 360 m²
  • 6 hab.
  • 6 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 20 días

Descripción

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Bab Doukkala, découvrez ce riad de caractère exploité en maison d’hôtes, offrant une opportunité d’investissement au sein de l’une des destinations les plus prisées du Maroc. Développé sur une surface annoncée de 360 m², ce bien conjugue authenticité marocaine, emplacement stratégique et potentiel d’exploitation touristique. Son organisation autour d’un agréable patio arboré avec bassin crée une atmosphère paisible, à l’abri de l’effervescence de la ville. La propriété comprend 6 chambres, dont 2 suites, un salon marocain traditionnel ainsi qu’un hammam avec salle de massage, des équipements qui participent à l’expérience recherchée par une clientèle en quête de détente et de dépaysement. À l’extérieur, une terrasse aménagée avec vue panoramique vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter du charme des toits de la médina. Adresse recherchée : Bab Doukkala, au cœur du centre historique de Marrakech, avec un accès facilité depuis les principaux axes de la ville. Charme et authenticité : un patio arboré avec bassin, un salon marocain et une architecture traditionnelle. Capacité d’accueil : 6 chambres, dont 2 suites, adaptées à une activité de maison d’hôtes. Espace bien-être : un hammam accompagné d’une salle de massage.

Este inmueble frente al mercado

  • 30.556 DH/m²: un 25 % por encima del precio mediano en Médina (24.444 DH/m², 293 anuncios).
  • En Médina, una vivienda similar (Riad · 6 hab.) suele venderse entre 4.345.000 DH y 10.360.625 DH (36 anuncios).

Precio por m² en Médina Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Riad · Venta) en Médina

Detalles

Superficie (m²)
360 m²
Habitaciones
6
Baños
6

Ubicación

Médina, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Farmacia Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min a pie
  • Mezquita Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min a pie
  • Parque Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min a pie
  • Supermercado Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús Grand Taxis ~ 950 m 12 min a pie
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

—
—
—
—
Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

—

Cálculo orientativo sin seguros ni gastos. Ajusta el interés a la oferta de tu banco.

Simulador de hipoteca → Gastos de compra →

Ref. HM-983 · 24 oct 2026 · 1 visita · 0 contactos · 0 favoritos

Anuncios similares

11.000.000 DH

Le Comptoir de l'Immobilier (LCI Maroc)

WhatsApp Llamar