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Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad de charme avec terrasse panoramique au cœur de la médina de Marrakech

For sale MAD 11,000,000 MAD 30,556 /m²

≈ 1,009,000 €Indicative, at today’s rate

  • 360 m²
  • 6 bed
  • 6 bath

✓ Availability confirmed 20 days ago

Description

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Bab Doukkala, découvrez ce riad de caractère exploité en maison d’hôtes, offrant une opportunité d’investissement au sein de l’une des destinations les plus prisées du Maroc. Développé sur une surface annoncée de 360 m², ce bien conjugue authenticité marocaine, emplacement stratégique et potentiel d’exploitation touristique. Son organisation autour d’un agréable patio arboré avec bassin crée une atmosphère paisible, à l’abri de l’effervescence de la ville. La propriété comprend 6 chambres, dont 2 suites, un salon marocain traditionnel ainsi qu’un hammam avec salle de massage, des équipements qui participent à l’expérience recherchée par une clientèle en quête de détente et de dépaysement. À l’extérieur, une terrasse aménagée avec vue panoramique vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter du charme des toits de la médina. Adresse recherchée : Bab Doukkala, au cœur du centre historique de Marrakech, avec un accès facilité depuis les principaux axes de la ville. Charme et authenticité : un patio arboré avec bassin, un salon marocain et une architecture traditionnelle. Capacité d’accueil : 6 chambres, dont 2 suites, adaptées à une activité de maison d’hôtes. Espace bien-être : un hammam accompagné d’une salle de massage.

This property and its market

  • MAD 30,556/m²: 25% above the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 6 bed) usually sells for MAD 4,345,000 to MAD 10,360,625 (36 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
360 m²
Bedrooms
6
Bathrooms
6

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

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Ref. HM-983 · 24 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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