HabitatMaroc
1 / 10

Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa d’Architecte à 20 minutes de Marrakech

En venta 17.050.000 DH 37.889 DH /m²

≈ 1.564.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 450 m²
  • 5 hab.
  • 5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Agence Immobilière Marrakech – Luxurious Properties – Vous propose cette magnifique villa à vendre située à 20 minutes seulement du centre ville. Découvrez cette somptueuse villa d’architecte, un véritable joyau niché sur la route de l’Ourika Km 11, à seulement 20 minutes du cœur de Marrakech. Cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de 4 400 m², offre une surface habitable de 450 m² de plain-pied, conçue pour une vie de luxe et de sérénité. Caractéristiques Principales • Espaces de Vie Lumineux : Un double séjour spacieux s’ouvrant sur l’extérieur. • Cuisine Moderne et Équipée : Alliant fonctionnalité et design contemporain. • 5 Suites Luxueuses : • 4 suites au rez-de-chaussée avec salles de bain privatives et rangements. • 1 suite parentale à l’étage avec terrasse privée et vue sur l’Atlas. • Espaces Extérieurs d’Exception : • Grande piscine pour des moments de détente. • Multiples terrasses pour profiter du climat ensoleillé. • Pool house pour des réceptions mémorables. • Hammam traditionnel. • Salle de sport. • Résidence Sécurisée : Environnement verdoyant et service de sécurité 24h/24. Cette villa à Marrakech est une invitation à la détente et au bien-être. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin magnifiquement aménagé, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec sa terrasse privée, offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, un spectacle à couper le souffle au lever et au coucher du soleil. Prix : 1 550 000 € Ref : V136

Este inmueble frente al mercado

  • 37.889 DH/m²: un 217 % por encima del precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
  • En Route de l'Ourika, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.400.000 DH y 10.463.250 DH (26 anuncios).

Precio por m² en Route de l'Ourika Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Route de l'Ourika

Detalles

Superficie (m²)
450 m²
Estancias
6
Habitaciones
5
Baños
5

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Farmacia Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min a pie
  • Parque ~ 800 m 10 min a pie
  • Mezquita ~ 1,5 km 18 min a pie
  • Golf The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

—
—
—
—
Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

—

Cálculo orientativo sin seguros ni gastos. Ajusta el interés a la oferta de tu banco.

Simulador de hipoteca → Gastos de compra →

Ref. HM-7124 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

Anuncios similares

17.050.000 DH

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

WhatsApp Llamar