HabitatMaroc
1 / 10

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa d’Architecte à 20 minutes de Marrakech

للبيع 17.050.000 درهم 37.889 درهم /م²

≈ 1.564.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 450 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Agence Immobilière Marrakech – Luxurious Properties – Vous propose cette magnifique villa à vendre située à 20 minutes seulement du centre ville. Découvrez cette somptueuse villa d’architecte, un véritable joyau niché sur la route de l’Ourika Km 11, à seulement 20 minutes du cœur de Marrakech. Cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de 4 400 m², offre une surface habitable de 450 m² de plain-pied, conçue pour une vie de luxe et de sérénité. Caractéristiques Principales • Espaces de Vie Lumineux : Un double séjour spacieux s’ouvrant sur l’extérieur. • Cuisine Moderne et Équipée : Alliant fonctionnalité et design contemporain. • 5 Suites Luxueuses : • 4 suites au rez-de-chaussée avec salles de bain privatives et rangements. • 1 suite parentale à l’étage avec terrasse privée et vue sur l’Atlas. • Espaces Extérieurs d’Exception : • Grande piscine pour des moments de détente. • Multiples terrasses pour profiter du climat ensoleillé. • Pool house pour des réceptions mémorables. • Hammam traditionnel. • Salle de sport. • Résidence Sécurisée : Environnement verdoyant et service de sécurité 24h/24. Cette villa à Marrakech est une invitation à la détente et au bien-être. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin magnifiquement aménagé, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec sa terrasse privée, offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, un spectacle à couper le souffle au lever et au coucher du soleil. Prix : 1 550 000 € Ref : V136

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 37.889 درهم/m²: أعلى بـ217% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.400.000 درهم و10.463.250 درهم (26 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
450 م²
الغرف
6
غرف النوم
5
الحمامات
5

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-7124 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

17.050.000 درهم

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

واتساب اتصال