HabitatMaroc
1 / 7

Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Grande Villa de 6 Chambres à Vendre – Un Oasis Privée – Route d’Ourika

En venta 1.550.000 DH 1174 DH /m²

≈ 141.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 1320 m²
  • 6 hab.
  • 6 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Villa d’Exception à 8 km de Marrakech Située sur un hectare de terrain magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et de palmiers, cette vaste propriété offre un cadre luxueux et paisible. Découvrez le confort et le raffinement dans cette villa comprenant : Extérieur: • Vaste piscine chauffée • Bar pour des moments conviviaux • Parking couvert pour 6 véhicules • 2 logements pour le personnel Rez-de-Chaussée: • Pièce de réception avec belle hauteur sous plafond • Salon marocain élégant • Salle à manger avec bar • Bureau pour un espace de travail dédié • 2 grandes suites avec dressing et salle de bain • Cuisine communicant avec une vaste cuisine professionnelle située au sous-sol Premier Étage: • 4 suites équipées de salle de bain pour un confort absolu Deuxième Étage: • Toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l’Atlas Ailes de la Villa: • 4 petites chambres avec salles de bain Sous-Sol Agréable: • Salon marocain • Spa complet avec sauna, hammam, salles de massage ou de coiffure • Buanderie • 3 chambres avec salles de bain adaptées pour le personnel Cette villa exceptionnelle bénéficie de l’autorisation d’exploitation en Maison d’Hôtes de 1ère catégorie. Un bien titré, sans AVNA, offrant un mélange unique de luxe, de confort et d’opportunité d’investissement.

Este inmueble frente al mercado

  • 1174 DH/m²: un 90 % por debajo del precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
  • En Route de l'Ourika, una vivienda similar (Villa · 6 hab.) suele venderse entre 3.125.000 DH y 8.920.000 DH (7 anuncios).

Precio por m² en Route de l'Ourika Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Route de l'Ourika

Detalles

Superficie (m²)
1320 m²
Estancias
9
Habitaciones
6
Baños
6

Características

  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Balcón
  • ✓ Terraza
  • ✓ Piscina
  • ✓ Seguridad 24 h

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Farmacia Pharmacie radia lehbichat ~ 150 m 2 min a pie
  • Parque ~ 800 m 10 min a pie
  • Golf The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

—
—
—
—
Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

—

Cálculo orientativo sin seguros ni gastos. Ajusta el interés a la oferta de tu banco.

Simulador de hipoteca → Gastos de compra →

Ref. HM-7112 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

Anuncios similares

1.550.000 DH

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

WhatsApp Llamar