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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Grande Villa de 6 Chambres à Vendre – Un Oasis Privée – Route d’Ourika

For sale MAD 1,550,000 MAD 1,174 /m²

≈ 141,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,320 m²
  • 6 bed
  • 6 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Villa d’Exception à 8 km de Marrakech Située sur un hectare de terrain magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et de palmiers, cette vaste propriété offre un cadre luxueux et paisible. Découvrez le confort et le raffinement dans cette villa comprenant : Extérieur: • Vaste piscine chauffée • Bar pour des moments conviviaux • Parking couvert pour 6 véhicules • 2 logements pour le personnel Rez-de-Chaussée: • Pièce de réception avec belle hauteur sous plafond • Salon marocain élégant • Salle à manger avec bar • Bureau pour un espace de travail dédié • 2 grandes suites avec dressing et salle de bain • Cuisine communicant avec une vaste cuisine professionnelle située au sous-sol Premier Étage: • 4 suites équipées de salle de bain pour un confort absolu Deuxième Étage: • Toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l’Atlas Ailes de la Villa: • 4 petites chambres avec salles de bain Sous-Sol Agréable: • Salon marocain • Spa complet avec sauna, hammam, salles de massage ou de coiffure • Buanderie • 3 chambres avec salles de bain adaptées pour le personnel Cette villa exceptionnelle bénéficie de l’autorisation d’exploitation en Maison d’Hôtes de 1ère catégorie. Un bien titré, sans AVNA, offrant un mélange unique de luxe, de confort et d’opportunité d’investissement.

This property and its market

  • MAD 1,174/m²: 90% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 6 bed) usually sells for MAD 3,125,000 to MAD 8,920,000 (7 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
1,320 m²
Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
6

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Balcony
  • ✓ Terrace
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
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Ref. HM-7112 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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