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Piso · En venta · Guéliz, Marrakech

Duplex avec grande terrasse – 169 m², 3 chambres, 3 sdb, parking, climatisation – Victor Hugo

En venta 242.000 DH 1432 DH /m²

≈ 22.100 €Orientativo, al cambio del día

  • 169 m²
  • 3 hab.
  • 3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo à Marrakech, ce superbe duplex non meublé bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles françaises et commodités du centre-ville. Caractéristiques : • Surface habitable : 169 m² • Terrasse : 30 m² • Duplex non meublé • 3 chambres • Salon / salle à manger lumineux • Belle hauteur sous plafond • Cuisine séparée entièrement équipée • 2 salles d’eau • Climatisation intégrale Rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger ouvert sur terrasse • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle d’eau Étage : • 2 chambres confortables • Salle d’eau Annexes : • Parking privatif • Résidence bien entretenue Atouts : • Quartier Victor Hugo très recherché • Grande terrasse rare en centre-ville • Volumes élégants et lumineux • Idéal famille, expatriés ou investissement patrimonial • Proximité immédiate des écoles françaises Prix : 2 600 000 MAD – HFA Un duplex rare offrant espace, confort et emplacement premium au cœur de Marrakech. Ref : A165 Voir plus d’appartements dans le quartier Victor Hugo Découvrez tous nos appartement à vendre à Marrakech A lire – Quel est le prix moyen d’un appartement à Marrakech en 2026

Este inmueble frente al mercado

  • 1432 DH/m²: un 93 % por debajo del precio mediano en Guéliz (20.000 DH/m², 575 anuncios).
  • En Guéliz, una vivienda similar (Piso · 3 hab.) suele venderse entre 1.450.000 DH y 2.625.000 DH (91 anuncios).

Precio por m² en Guéliz Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Piso · Venta) en Guéliz

Detalles

Superficie (m²)
169 m²
Estancias
4
Habitaciones
3
Baños
3

Características

  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Terraza
  • ✓ Seguridad 24 h
  • ✓ Cocina equipada

Ubicación

Guéliz, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Supermercado Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min a pie
  • Farmacia Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min a pie
  • Parque Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min a pie
  • Supermercado Carré d'Eden ~ 300 m 4 min a pie
  • Mezquita ~ 400 m 5 min a pie
  • Colegio Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús Kech RWS ~ 650 m 8 min a pie
  • Colegio Collège La Saadia ~ 650 m 8 min a pie
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min a pie
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-7053 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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