Riad · En venta · Marrakech

Riad rénové – 135m2, 2 chambres, hammam, terrasses – Kasbah, Marrakech

En venta 322.000 DH 2385 DH /m²

≈ 29.400 €Orientativo, al cambio del día

135 m²
2 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Situé au cœur de la Kasbah, à seulement 3 minutes à pied des Tombeaux Saadiens, ce riad rénové en 2025 offre un cadre moderne et fonctionnel sur 3 niveaux. Caractéristiques : • 135 m² habitables • Terrain de 54 m² au sol • 2 chambres avec salles d’eau • Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre • Salon-salle à manger • Cuisine américaine équipée • Hammam privatif • Coins salon supplémentaires • 2 terrasses • Possibilité de créer une piscine sur le toit • Accès taxi directement devant la porte Atouts : • Rénové en 2025 • Emplacement privilégié dans la Kasbah • À 3 minutes des Tombeaux Saadiens • Accès taxi à proximité immédiate • Fort potentiel d’aménagement • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Prix : 3 550 000 MAD HFA REF : R092P

Este inmueble frente al mercado

2385 DH/m²: un 85 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 2 hab.) suele venderse entre 800.000 DH y 3.400.000 DH (29 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 135 m²
Estancias: 3
Habitaciones: 2
Baños: 2

Características

✓ Terraza
✓ Cocina equipada

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.