Riad · For sale Just listed
📷 1/8 MAD 5,200,000
Riad · Zaouia Abbassia
Marrakech
465 m² MAD 11,183 /m²
Tinass Immo (by Artimmo)
Riad · For sale · Marrakech
Riad rénové – 135m2, 2 chambres, hammam, terrasses – Kasbah, Marrakech
For sale MAD 322,000 MAD 2,385 /m²
≈ 29,400 €Indicative, at today’s rate
- 135 m²
- 2 bed
- 2 bath
✓ Availability confirmed 19 days ago
Description
Situé au cœur de la Kasbah, à seulement 3 minutes à pied des Tombeaux Saadiens, ce riad rénové en 2025 offre un cadre moderne et fonctionnel sur 3 niveaux. Caractéristiques : • 135 m² habitables • Terrain de 54 m² au sol • 2 chambres avec salles d’eau • Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre • Salon-salle à manger • Cuisine américaine équipée • Hammam privatif • Coins salon supplémentaires • 2 terrasses • Possibilité de créer une piscine sur le toit • Accès taxi directement devant la porte Atouts : • Rénové en 2025 • Emplacement privilégié dans la Kasbah • À 3 minutes des Tombeaux Saadiens • Accès taxi à proximité immédiate • Fort potentiel d’aménagement • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Prix : 3 550 000 MAD HFA REF : R092P
This property and its market
- MAD 2,385/m²: 85% below the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
- In Marrakech, a similar home (Riad · 2 bed) usually sells for MAD 800,000 to MAD 3,400,000 (29 listings).
Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Marrakech
Details
- Size (m²)
- 135 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Features
- ✓ Terrace
- ✓ Fitted kitchen
Location
Marrakech · Approximate location
Around the property
within a 10-minute walk
OpenStreetMap data, may be incomplete.
Total purchase cost
—
—
—
—
Total to plan for—
Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
—
Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.
Ref. HM-7018 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites
Similar listings
Riad · For sale Just listed
📷 1/9 MAD 375,000
Douiria de charme 3 chambres – Bassin, rooftop avec vue Atlas – Kasbah, Médina Marrakech
Marrakech
115 m² MAD 3,261 /m²
Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech
Riad · For sale Just listed
📷 1/15 MAD 4,015,000
Un riad de charme renové à Kasbah
Kasbah, Marrakech
80 m²3 bed3 bath MAD 50,188 /m²
Immobilier Pro Maroc
Riad · For sale Just listed
📷 1/10 MAD 26,000,000
Magnifique Riad à rénover au cœur de la médina – 650m² à Derb Dabachi
Marrakech
650 m²20 bed MAD 40,000 /m²
Scroll Immo