Villa · En venta · Marrakech

8 ch/ suites - rare a ce prix !!! 1 hectare

En venta 14.300.000 DH 13.750 DH /m²

≈ 1.305.000 €Orientativo, al cambio del día

1040 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 21 días

Descripción

C'est 1 produit complètement atypique dans son architecture, datant des années 80, que nous vous présentons et de plus 1000 m² construits qui se compose d'une VILLA PRINCIPALE avec au RDC : 1 hall ouvrant sur 1 vaste patio avec fontaine, 2 grands salons, 1 cuisine donnant sur TERRASSE avec BBQ et 3 chambres + 3 SDB. Au 1er étage : 2 suites avec Dressing + 2 SDE + 2 TERRASSES privatives. Sous-sol : Plus de 300 m² de cave à aménager (possibilité spa, hammam, salle de massage..). Mais aussi : 1 PAVILLON INVITES d'environ 150 m² comprenant 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 3 SDB, 1 wc séparé, 1 buanderie et 1 patio intérieur à l'abri des regards HFA

Este inmueble frente al mercado

13.750 DH/m²: un 16 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.500.000 DH y 7.195.000 DH (206 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1040 m²
Estancias: 25
Habitaciones: 3
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.