HabitatMaroc
Language: en
1 / 1

Villa · For sale · Marrakech

8 ch/ suites - rare a ce prix !!! 1 hectare

For sale MAD 14,300,000 MAD 13,750 /m²

≈ 1,305,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,040 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 21 days ago

Description

C'est 1 produit complètement atypique dans son architecture, datant des années 80, que nous vous présentons et de plus 1000 m² construits qui se compose d'une VILLA PRINCIPALE avec au RDC : 1 hall ouvrant sur 1 vaste patio avec fontaine, 2 grands salons, 1 cuisine donnant sur TERRASSE avec BBQ et 3 chambres + 3 SDB. Au 1er étage : 2 suites avec Dressing + 2 SDE + 2 TERRASSES privatives. Sous-sol : Plus de 300 m² de cave à aménager (possibilité spa, hammam, salle de massage..). Mais aussi : 1 PAVILLON INVITES d'environ 150 m² comprenant 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 3 SDB, 1 wc séparé, 1 buanderie et 1 patio intérieur à l'abri des regards HFA

This property and its market

  • MAD 13,750/m²: 16% below the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 3,500,000 to MAD 7,195,000 (206 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech

Details

Size (m²)
1,040 m²
Rooms
25
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-670 · 23 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 14,300,000

Acti Immobilier Marrakech

Call