Local comercial · En venta · Marrakech

Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi

En venta 3.800.000 DH 18.537 DH /m²

≈ 349.000 €Orientativo, al cambio del día

205 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi Emplacement stratégique – Axe très passant – Fort potentiel commercial Local commercial idéalement situé sur l’avenue Allal El Fassi, offrant une excellente visibilité et une configuration parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 205 m² • Rez-de-chaussée • Mezzanine • Cave • Belle hauteur sous plafond • Distribution fonctionnelle • Accès facile et visibilité directe Usages possibles : • Cabinet médical / paramédical • Showroom • Banque / assurance • Agence de services • Salle de sport / bien-être • Enseigne commerciale (selon activité) Conditions financières Vente des murs Prix : 3 800 000 DH Location commerciale • Loyer mensuel : 20 000 DH • Pas-de-porte (Sarout) : 800 000 DH • Location professionnelle uniquement, selon la nature de l’activité • Garanties exigées Options possibles • Vente des murs • Vente du fonds de commerce • Location seule pour professionnel sérieux avec garanties Localisation Avenue Allal El Fassi – Marrakech Points forts • Quartier dynamique et recherché • Axe commercial à forte fréquentation • Surface rare sur le secteur • Polyvalence d’exploitation • Opportunité investisseurs & professionnels Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur Allal El Fassi – dossier sérieux uniquement. Tel. 212 6 51 70 05 67

Este inmueble frente al mercado

18.537 DH/m²: un 7 % por debajo del precio mediano en Marrakech (20.000 DH/m², 213 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.562.500 DH y 6.044.500 DH (202 anuncios).

Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Local comercial · Venta) en Marrakech

Detalles

Superficie (m²): 205 m²
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.