Shop / commercial unit · For sale · Marrakech

Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi

For sale MAD 3,800,000 MAD 18,537 /m²

≈ 349,000 €Indicative, at today’s rate

205 m²

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi Emplacement stratégique – Axe très passant – Fort potentiel commercial Local commercial idéalement situé sur l’avenue Allal El Fassi, offrant une excellente visibilité et une configuration parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 205 m² • Rez-de-chaussée • Mezzanine • Cave • Belle hauteur sous plafond • Distribution fonctionnelle • Accès facile et visibilité directe Usages possibles : • Cabinet médical / paramédical • Showroom • Banque / assurance • Agence de services • Salle de sport / bien-être • Enseigne commerciale (selon activité) Conditions financières Vente des murs Prix : 3 800 000 DH Location commerciale • Loyer mensuel : 20 000 DH • Pas-de-porte (Sarout) : 800 000 DH • Location professionnelle uniquement, selon la nature de l’activité • Garanties exigées Options possibles • Vente des murs • Vente du fonds de commerce • Location seule pour professionnel sérieux avec garanties Localisation Avenue Allal El Fassi – Marrakech Points forts • Quartier dynamique et recherché • Axe commercial à forte fréquentation • Surface rare sur le secteur • Polyvalence d’exploitation • Opportunité investisseurs & professionnels Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur Allal El Fassi – dossier sérieux uniquement. Tel. 212 6 51 70 05 67

This property and its market

MAD 18,537/m²: 7% below the median price in Marrakech (MAD 20,000/m², 213 listings).
In Marrakech, a similar home (Shop / commercial unit) usually sells for MAD 1,562,500 to MAD 6,044,500 (202 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Shop / commercial unit · Sale) in Marrakech