Local comercial · En venta · Kénitra

🔥 Café équipé à vendre à Kénitra – Centre-ville | Mur + Fond | Autorisation cigarettes

En venta 1.800.000 DH 12.857 DH /m²

≈ 164.000 €Orientativo, al cambio del día

140 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

📍 Localisation : Centre-ville Kénitra 📐 Superficie : 140 m² 💰 Prix : 1 800 000 DH (Mur + Fonds de commerce) 🏢 Description du bien : Opportunité rare : café entièrement équipé et en activité, idéalement situé en plein centre-ville de Kénitra, avec fort passage. ✔️ Surface : 140 m² ✔️ Salle intérieure + espace clientèle ✔️ Cuisine / espace préparation ✔️ Mobilier complet inclus ✔️ Autorisation vente de cigarettes ✔️ Local prêt à exploiter immédiatement 💼 Points forts : 🔥 Emplacement stratégique (fort flux) 🔥 Mur + fond inclus (sécurise l’investissement) 🔥 Activité immédiate sans travaux 🔥 Clientèle existante 🔥 Rentabilité potentielle élevée 📊 Analyse investissement : 👉 Prix au m² très compétitif ➡️ ~12 800 DH/m² (inférieur au marché ≈ 15 000 DH) 👉 Produit idéal pour : • investisseur • exploitant direct • franchise / concept café 🎯 Pourquoi c’est une opportunité ? ✔️ Rare : mur + fond ensemble ✔️ Emplacement centre-ville ✔️ Business clé en main ✔️ Potentiel d’optimisation du chiffre d’affaires 📞 Contact : SELRYK Immobilier 📲 06 51 70 05 67 café à vendre Kénitra, fonds de commerce café Maroc, café équipé Kénitra, local commercial Kénitra centre, investir Kénitra commerce, achat café Maroc, mur commercial Kénitra, business café Maroc

Este inmueble frente al mercado

12.857 DH/m²: un 14 % por debajo del precio mediano en Kénitra (15.000 DH/m², 36 anuncios).
En Kénitra, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 395.000 DH y 1.800.000 DH (36 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 140 m²

Ubicación

Kénitra · Ubicación aproximada

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Coste total de la compra

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Total previsto—

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