Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa VNA meublée à vendre – 5 000 m² – Route d’Ourika km 9, Marrakech

En venta 13.000.000 DH 2600 DH /m²

≈ 1.186.000 €Orientativo, al cambio del día

5000 m²
6 hab.
6 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa d’architecte meublée avec VNA, récemment rénovée, située dans un domaine sécurisé et recherché sur la route d’Ourika, km 9 à Marrakech. Implantée sur 5 000 m², elle offre un cadre moderne, paisible et confortable. Ce bien se compose de : Salon européen avec cheminée Salon marocain Séjour Toilette invités Cuisine ouverte + cuisine de service 4 suites avec salle de bain et dressing, ouvertes sur la piscine et le jardin À l’étage : master room avec dressing et salle de bain (douche à l’italienne + baignoire autoportante) avec accès terrasse Équipements & prestations : Piscine Salle de sport Hammam traditionnel Chambre de service Grand garage Nombreuses places de stationnement Idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, dans un domaine sécurisé proche de Marrakech. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 13 000 000 DHS – Ref : VVM157 – Frais d’agence : 2,5 %

Este inmueble frente al mercado

2600 DH/m²: un 78 % por debajo del precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
En Route de l'Ourika, una vivienda similar (Villa · 6 hab.) suele venderse entre 3.125.000 DH y 8.920.000 DH (7 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 5000 m²
Estancias: 8
Habitaciones: 6
Baños: 6

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Terraza
✓ Parking
✓ Jardín
✓ Piscina
✓ Amueblado
✓ Conserje / portero
✓ Seguridad 24 h
✓ Cocina equipada

En el día a día

✓ Doble acristalamiento

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

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Mezquita ~ 1 km 13 min a pie
Parque ~ 2,6 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

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Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.