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Piso · En venta · Semlalia, Marrakech

Duplex neuf à Semlalia, Terrasse + Sans vis-à-vis, Marrakech : à vendre

En venta 1.762.000 DH 14.932 DH /m²

≈ 161.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 118 m²
  • 2 hab.
  • 1 baño

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce duplex neuf à vendre à Semlalia, Marrakech, situé à proximité des pharmacies, écoles et supermarchés. D’une superficie de 118 m² et situé en rez-de-chaussée, il est présenté avec une terrasse et une configuration sans vis-à-vis. Les matériaux et finitions mentionnés ci-dessous incluent notamment des éléments d’isolation et des ouvertures favorisant la luminosité naturelle. Ce duplex se compose de : Équipements & prestations : Double vitrage pour une isolation optimale – Isolation en laine de verre pour un confort thermique accru – Chasses d’eau automatiques – Climatisation centralisée et système Split – Domotique intégrée, avec gestion électrique et climatisation centralisée – Construction en double cloisonnement avec isolation en laine de verre – Sols en marbre élégant – Fenêtres en verre isolant et isothermique, garantissant une luminosité naturelle – Cuisine entièrement équipée avec four, plaque et hotte – Terrasse – Sans vis-à-vis – Ascenseur – Double parking souterrain Convient à des acquéreurs recherchant un duplex neuf en rez-de-chaussée à Semlalia, avec terrasse et prestations techniques listées ci-dessus. Moins adapté si vous avez besoin d’informations détaillées sur la distribution intérieure (non communiquées). Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 762 000,00 DHS – Référence : VAV094 – Frais d’agence : 2,5%

Este inmueble frente al mercado

  • 14.932 DH/m²: un 10 % por debajo del precio mediano en Semlalia (16.514 DH/m², 45 anuncios).
  • En Semlalia, una vivienda similar (Piso · 2 hab.) suele venderse entre 1.107.500 DH y 1.600.000 DH (12 anuncios).

Precio por m² en Semlalia Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Piso · Venta) en Semlalia

Detalles

Superficie (m²)
118 m²
Estancias
3
Habitaciones
2
Baños
1

Características

  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Calefacción
  • ✓ Ascensor
  • ✓ Terraza
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardín
  • ✓ Piscina
  • ✓ Se admiten mascotas
  • ✓ Conserje / portero
  • ✓ Seguridad 24 h
  • ✓ Cocina equipada

Ubicación

Semlalia, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Farmacia Pharmacie Tropicana صيدلية تروبيكانا ~ 200 m 2 min a pie
  • Hospital / clínica Hôpital Ibn Tofaïl ~ 300 m 4 min a pie
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 350 m 5 min a pie
  • Mezquita ~ 400 m 5 min a pie
  • Colegio La Biche ~ 450 m 5 min a pie
  • Colegio Ecole nationale des sciences appliquées Marrakech ~ 450 m 6 min a pie
  • Supermercado Marjane Market ~ 450 m 6 min a pie
  • Supermercado Carrefour ~ 650 m 8 min a pie
  • Parque Jardin Majorelle ~ 1,3 km 16 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús Kech RWS ~ 1,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Cálculo orientativo sin seguros ni gastos. Ajusta el interés a la oferta de tu banco.

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Ref. HM-4185 · 25 oct 2026 · 2 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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