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Apartment · For sale · Semlalia, Marrakech

Duplex neuf à Semlalia, Terrasse + Sans vis-à-vis, Marrakech : à vendre

For sale MAD 1,762,000 MAD 14,932 /m²

≈ 161,000 €Indicative, at today’s rate

  • 118 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce duplex neuf à vendre à Semlalia, Marrakech, situé à proximité des pharmacies, écoles et supermarchés. D’une superficie de 118 m² et situé en rez-de-chaussée, il est présenté avec une terrasse et une configuration sans vis-à-vis. Les matériaux et finitions mentionnés ci-dessous incluent notamment des éléments d’isolation et des ouvertures favorisant la luminosité naturelle. Ce duplex se compose de : Équipements & prestations : Double vitrage pour une isolation optimale – Isolation en laine de verre pour un confort thermique accru – Chasses d’eau automatiques – Climatisation centralisée et système Split – Domotique intégrée, avec gestion électrique et climatisation centralisée – Construction en double cloisonnement avec isolation en laine de verre – Sols en marbre élégant – Fenêtres en verre isolant et isothermique, garantissant une luminosité naturelle – Cuisine entièrement équipée avec four, plaque et hotte – Terrasse – Sans vis-à-vis – Ascenseur – Double parking souterrain Convient à des acquéreurs recherchant un duplex neuf en rez-de-chaussée à Semlalia, avec terrasse et prestations techniques listées ci-dessus. Moins adapté si vous avez besoin d’informations détaillées sur la distribution intérieure (non communiquées). Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 762 000,00 DHS – Référence : VAV094 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 14,932/m²: 10% below the median price in Semlalia (MAD 16,514/m², 45 listings).
  • In Semlalia, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,107,500 to MAD 1,600,000 (12 listings).

Price per m² in Semlalia Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Semlalia

Details

Size (m²)
118 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Heating
  • ✓ Lift
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Pets allowed
  • ✓ Concierge / caretaker
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Semlalia, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Tropicana صيدلية تروبيكانا ~ 200 m 2 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital Ibn Tofaïl ~ 300 m 4 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 350 m 5 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School La Biche ~ 450 m 5 min walk
  • School Ecole nationale des sciences appliquées Marrakech ~ 450 m 6 min walk
  • Supermarket Marjane Market ~ 450 m 6 min walk
  • Supermarket Carrefour ~ 650 m 8 min walk
  • Park Jardin Majorelle ~ 1.3 km 16 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 1.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Total purchase cost

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Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-4185 · 25 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

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